Estimation théorique
Impasse du Coin,63117 Chauriat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Coin,63117-Chauriat indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chauriat (63106), comprenant 1706 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chauriat (63106), comprenant 1706 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-06 | 23 | RUE DU FOYER | 4 | 120 | 90 | 121500€ | 1013€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FARNOUX | 3 | 95 | 62 | 143000€ | 1505€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU FOYER | 5 | 135 | 98 | 164830€ | 1221€ |
2023-03-02 | 12 | RUE DU COIN | 2 | 60 | 65 | 22500€ | 375€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU FOYER | 6 | 150 | 63 | 177850€ | 1186€ |
2020-09-02 | 27 | BD MARX DORMOY | 2 | 60 | 47 | 81600€ | 1360€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU FOYER | 1 | 35 | 60 | 121400€ | 3469€ |
2022-02-28 | 8 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 1 | 36 | 20 | 43500€ | 1208€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 63 | 65 | 63500€ | 1008€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 67 | 115 | 147500€ | 2201€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 35 | 35 | 97500€ | 2786€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 97 | 793 | 392900€ | 4051€ |
2021-03-11 | 26 | RUE SAINTE RADEGONDE | 2 | 35 | 112 | 30000€ | 857€ |
2021-10-19 | 5 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 70 | 75 | 72500€ | 1036€ |
2021-03-15 | 7 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 117 | 75 | 90900€ | 777€ |
2022-03-30 | 13 | RUE SAINTE RADEGONDE | 4 | 73 | 65 | 35000€ | 479€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DES CUVIERS | 2 | 90 | 32 | 74100€ | 823€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 70 | 32 | 128250€ | 1832€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DES BANCHES | 3 | 95 | 63 | 139370€ | 1467€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 58 | 50 | 90000€ | 1552€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DES CUVAGES | 5 | 90 | 95 | 172850€ | 1921€ |
2020-01-13 | 43 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 145 | 119550€ | 1328€ |
2021-10-29 | 6 | PL DES CAVES | 3 | 51 | 50 | 114800€ | 2251€ |
2022-06-01 | 1 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 108 | 863 | 279350€ | 2587€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 36 | 20 | 35000€ | 972€ |
2019-07-01 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 36 | 20 | 43000€ | 1194€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE VOILHAT | 6 | 180 | 205 | 165500€ | 919€ |
2021-11-05 | 22 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 113 | 636 | 149000€ | 1319€ |
2019-10-23 | 3 | PL PASTEUR | 3 | 62 | 64 | 117000€ | 1887€ |
2022-10-17 | 6 | RUE SAINT JULIEN | 2 | 70 | 35 | 99000€ | 1414€ |
2023-01-30 | 8 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 80 | 35 | 80000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 5 | BD MARX DORMOY | 4 | 60 | 73 | 150800€ | 2513€ |
2023-03-16 | 3 | RUE ELISABETH FAURE | 5 | 145 | 140 | 280000€ | 1931€ |
2021-05-12 | 9 | PL PASTEUR | 4 | 145 | 160 | 256600€ | 1770€ |
2022-07-09 | 6 | RUE DE VOILHAT | 4 | 100 | 395 | 100170€ | 1002€ |
2022-03-10 | 1 | RUE CHANTEMERLE | 4 | 100 | 881 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-15 | 27 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 60 | 210 | 100500€ | 1675€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 2 | 69 | 90 | 95000€ | 1377€ |
2020-06-29 | 18 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 105 | 45 | 141100€ | 1344€ |
2019-08-09 | 1 | RUE ELISABETH FAURE | 10 | 250 | 1920 | 492200€ | 1969€ |
2019-10-24 | 12 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 160 | 500 | 254900€ | 1593€ |
2022-09-05 | 7 | CHE DES CHAUSSES | 6 | 121 | 690 | 287790€ | 2378€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 105 | 57 | 131190€ | 1249€ |
2021-10-15 | 35 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 110 | 560 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE SAINT BONNET | 5 | 110 | 230 | 310900€ | 2826€ |
2019-09-26 | 25 | RUE DE VOILHAT | 2 | 46 | 34 | 83764€ | 1821€ |
2021-04-28 | 4 | IMP DES PLANTADES | 4 | 99 | 427 | 247200€ | 2497€ |
2021-07-30 | 3 | IMP PASTEUR | 4 | 112 | 840 | 85500€ | 763€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 148 | 690 | 290160€ | 1961€ |
2019-11-27 | 1 | CHE DU PITRE | 4 | 190 | 415 | 228000€ | 1200€ |
2020-05-07 | 12 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 67 | 94 | 185000€ | 2761€ |
2020-01-08 | 18 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 143 | 440 | 223388€ | 1562€ |
2021-02-11 | 20 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 63 | 50 | 110050€ | 1747€ |
2021-11-19 | 24 | RTE DE SAINT BONNET | 5 | 130 | 546 | 299950€ | 2307€ |
2022-03-22 | 8 | ALL DE LA RENAUDE | 4 | 89 | 407 | 258250€ | 2902€ |
2022-06-24 | 11 | ALL DU PITRE | 4 | 106 | 536 | 64320€ | 607€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 89 | 840 | 255000€ | 2865€ |
2020-10-27 | 12 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 104 | 314 | 72600€ | 698€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DE LA RENAUDE | 6 | 119 | 400 | 349400€ | 2936€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 80 | 865 | 211200€ | 2640€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 715 | 209850€ | 2412€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DES RULIADES | 4 | 117 | 902 | 324500€ | 2774€ |
2020-12-11 | 38 | RUE DE LA RENAUDE | 5 | 120 | 582 | 258800€ | 2157€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DE LA CROZE | 5 | 148 | 1000 | 380169€ | 2569€ |
2020-10-02 | 6 | CHE FONT DU TRAIT | 4 | 98 | 818 | 221000€ | 2255€ |
2022-06-15 | 20 | RUE HENRI NENOT | 5 | 143 | 400 | 247700€ | 1732€ |
2020-04-24 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 5 | 134 | 700 | 348300€ | 2599€ |
2019-09-11 | 19 | CHE DU VERGER HAUT | 5 | 108 | 728 | 218000€ | 2019€ |
2021-04-09 | 20 | ALL DU VERGER BAS | 5 | 130 | 716 | 97500€ | 750€ |
2022-02-24 | 1 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 89 | 456 | 144480€ | 1623€ |
2022-11-02 | 1 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 89 | 456 | 151360€ | 1701€ |
2020-08-28 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 6 | 134 | 664 | 281500€ | 2101€ |
2021-05-03 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 6 | 134 | 664 | 299500€ | 2235€ |
2022-06-10 | 2 | ALL DU VERGER BAS | 5 | 115 | 723 | 267500€ | 2326€ |
2023-05-30 | 58 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 128 | 761 | 275486€ | 2152€ |
2022-07-11 | 32 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 88 | 580 | 217670€ | 2474€ |
2021-12-22 | 12 | LOT LES COTES | 5 | 74 | 543 | 48710€ | 658€ |
2020-11-25 | 36 | CHE DE LA GAZELLE | 5 | 126 | 500 | 242100€ | 1921€ |
2021-11-23 | 36 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 94 | 512 | 66000€ | 702€ |
2022-06-24 | 5203 | BARD | 8 | 263 | 2000 | 385000€ | 1464€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DE LA CROIX SAINT VERNY | 4 | 88 | 400 | 181800€ | 2066€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 74 | 248 | 218700€ | 2955€ |
2019-05-20 | 5 | LOT HAMEAU DE BOUTEVENT | 4 | 103 | 825 | 219000€ | 2126€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 65 | 55 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-30 | 2 | RTE DE CHAURIAT | 5 | 180 | 768 | 428600€ | 2381€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DU CLOS | 3 | 95 | 736 | 76950€ | 810€ |
2020-03-06 | 23 | RUE DE LA BARLETTE | 4 | 91 | 500 | 211400€ | 2323€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 601 | 209500€ | 1871€ |
2021-08-02 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 601 | 215500€ | 1924€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE LA COTE | 5 | 112 | 700 | 105200€ | 939€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES FICHAUX | 6 | 136 | 145 | 219200€ | 1612€ |
2020-01-29 | 8 | IMP DES FICHAUX | 2 | 30 | 40 | 40000€ | 1333€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 154 | 45 | 225100€ | 1462€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CONDAMINES | 5 | 101 | 468 | 256710€ | 2542€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU PUY BENI | 6 | 134 | 117 | 188090€ | 1404€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DES VERGERS | 5 | 150 | 214 | 313700€ | 2091€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 115 | 42000€ | 382€ |
2022-07-04 | 1 | IMP DU PUY BENI BIS | 5 | 107 | 234 | 211265€ | 1974€ |
2022-01-21 | 22 | RUE DU PUY CHALLAS | 4 | 90 | 520 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES VERGERS | 4 | 77 | 262 | 149400€ | 1940€ |
2023-04-26 | 16 | RTE DE TINLHAT | 5 | 160 | 500 | 330600€ | 2066€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DU PUY CHALLAS | 4 | 111 | 156 | 89000€ | 802€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 84 | 228 | 341820€ | 4069€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 84 | 357 | 188990€ | 2250€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU PUY CHALLAS | 5 | 120 | 165 | 168670€ | 1406€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 75 | 28 | 92800€ | 1237€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU PUY BENI | 3 | 151 | 144 | 218000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DU CLOS | 3 | 105 | 211 | 245695€ | 2340€ |
2020-06-04 | 6 | IMP D HEYRAND | 4 | 50 | 352 | 233620€ | 4672€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU PUY BENI | 4 | 90 | 53 | 147250€ | 1636€ |
2020-12-21 | 19 | IMP D HEYRAND | 3 | 67 | 107 | 130000€ | 1940€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DU CLOS | 3 | 66 | 35 | 103100€ | 1562€ |
2021-06-22 | 3 | IMP DU PUY BENI | 5 | 45 | 45 | 106812€ | 2374€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DU PUY CHALLAS | 1 | 25 | 32 | 47750€ | 1910€ |
2019-08-28 | 7 | PL DU CHAFFOUR | 3 | 61 | 67 | 112000€ | 1836€ |
2021-07-12 | 55 | AV D HEYRAND | 4 | 114 | 337 | 275500€ | 2417€ |
2021-03-11 | 59 | AV D HEYRAND | 5 | 128 | 270 | 342000€ | 2672€ |
2021-12-14 | 47 | AV D HEYRAND | 4 | 60 | 126 | 92500€ | 1542€ |
2022-09-26 | 6 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 46 | 81000€ | 1013€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE CHANTAGOUR | 4 | 83 | 334 | 210519€ | 2536€ |
2021-02-05 | 5 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 50 | 70000€ | 700€ |
2020-05-07 | 20 | AV D HEYRAND | 5 | 117 | 901 | 180000€ | 1538€ |
2020-07-08 | 22 | RUE DES COURS | 3 | 60 | 31 | 33350€ | 556€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DES COURS | 2 | 68 | 26 | 39000€ | 574€ |
2021-07-26 | 13 | AV VICTOR HUGO | 3 | 76 | 76 | 155700€ | 2049€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DU PRE BATIER | 5 | 140 | 140 | 154950€ | 1107€ |
2020-04-30 | 8 | AV D HEYRAND | 4 | 145 | 219 | 223200€ | 1539€ |
2023-01-06 | 8 | AV D HEYRAND | 4 | 145 | 219 | 249200€ | 1719€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU PRE BATIER | 4 | 110 | 85 | 160550€ | 1460€ |
2021-10-11 | 5 | IMP JEAN JAURES | 4 | 90 | 99 | 152100€ | 1690€ |
2020-12-28 | 3 | IMP DU COMMERCE | 2 | 51 | 95 | 135000€ | 2647€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU COMMERCE | 2 | 72 | 162 | 70000€ | 972€ |
2022-06-22 | 28 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 131 | 134500€ | 1681€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 44 | 118200€ | 1970€ |
2020-01-27 | 26 | RUE DE LA PAIX | 3 | 63 | 76 | 111920€ | 1777€ |
2023-03-14 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 141 | 153350€ | 2556€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 302 | 209380€ | 1496€ |
2022-10-25 | 49 | RUE DE LA CHALLE | 4 | 105 | 557 | 299550€ | 2853€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 261 | 175750€ | 1172€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DE LA POSTE | 3 | 77 | 131 | 121000€ | 1571€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU TROT | 4 | 83 | 88 | 139000€ | 1675€ |
2022-06-09 | 1 | PL PROSPER MARILHAT | 3 | 66 | 115 | 96000€ | 1455€ |
2020-01-14 | 11 | RUE MARCHADIAL | 1 | 65 | 81 | 92500€ | 1423€ |
2022-08-17 | 1 | RUE PROSPER MARILHAT | 2 | 50 | 61 | 133600€ | 2672€ |
2020-11-03 | 674 | RTE DE VERTAIZON | 4 | 140 | 500 | 427500€ | 3054€ |
2021-03-01 | 21 | RUE DES HEROS DU MONT MOUCHET | 4 | 90 | 110 | 175420€ | 1949€ |
2019-11-27 | 7 | TRA DES SAULAIES | 5 | 135 | 780 | 242900€ | 1799€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DES HEROS DU MONT MOUCHET | 4 | 75 | 56 | 105700€ | 1409€ |
2019-07-04 | 10 | PL PROSPER MARILHAT | 3 | 75 | 61 | 84650€ | 1129€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DES HEROS DU MONT MOUCHET | 4 | 92 | 154 | 167660€ | 1822€ |